YouTube等で敷金の返還を過剰に訴える配信を偶に見掛けますが、部屋の使い方が悪ければその限りではない気もします。そうでないと家賃相場が上振れするだけ（修繕費をインクルーズされるから）の話ですね。

これを知ったとしても大家(ダージャー)さんを相手には弱い立場な気がしてなぁ‥と思うw

どこのハウスメーカーのアパート建物とか名指しで言わないが。少し使うと壊れる下駄箱とか可哀想だよな。壊した扱いになるし。まぁ建物も家賃も安いには安い理由もあるだろうけどさ。

鍵の交換も払わんでよかったんやったけ。 今から繁忙期入るもんな。 引越しの情報載せた方が見るんちゃう？

貸主「借主は入居前の状態に原状回復しろ！経年劣化や減価償却も当然負担だ。御託はいいから『入居前』の新居同然に戻せ」

家主や仲介業者との契約内容次第かと・・・。事前確認で穴開けて良いと言われれば、負担は生じない。勝手にやって後から駄目って言われたら話し合いって事だ。

現状回復って法律用語と一般的な習慣での使い方が違うからね。借りた物を壊して盗みっぱの場合、現状回復とは、そのまま相手に返却することを意味するね。「現状」で、過去や原点に回復せよではないって言う。

「地震災害による壁やガラスの破損」は大家負担だけど地震保険には入ろう。うちの地域は危険度Ｓランク。

画鋲の穴も常識的な数ですから。何十枚も貼ったり、何度も貼替えたりしたら入居者負担ですから。 今時、弱粘性の両面テープとかあるから、そっちにしとけ。あと、湿気とカビは気を付けて。風呂場とか。

あ〜退去査定員のいったもん勝ちやからな。基本は【敷金マックス請求をして返金しない】だからね。逆に１５万請求された時に【次の物件は○○不動産です】って言ったらゼロになった事もある。

元々中古品の備え付けの電話機やシャワーカーテンなどの費用を請求されたな。使用状況に関わらず請求されるから入居時の状況をきちんと記録に残しましょう。

…敷金でおさまらないようでしたらご連絡ください、かな。そもそも１しか出してないし。むしろ自分に何かあった時の為に預けたい位だけど;更新費用ともう１敷金をなるべく口座に維持したい。

破損があったりした時は自分でじゃなくて大家に依頼だよね。　備え付けのエアコンが駄目なら修理もしてくれるし、経年劣化での交換も相談内容次第だね。　ただ、調光ありの室内蛍光灯は交換してくれないね。。