富豪がクレカで即決！作家・高殿円さんが売れない「ゴミ屋敷実家」を手放した“意外な方法”

【前編】「早く登記簿を見ておけば…」作家・高殿円さん　実家じまいで嵌った“まさかの落とし穴”より続く

15年放置されたボロ家の「実家じまい」を決意した作家・高殿円さん。

トントン拍子で400万円で売れたと思った矢先、まさかの「再建築不可物件」ということが発覚。売却の話は無しになり、実家じまいは振り出しに戻るーー。

■15年放置のゴミ屋敷　地獄の片づけ

「だけど、売れないなら貸せばいい。そのリフォームのために、実家の荷物を片づけることにしました」

いざ足を踏み入れると、腐敗臭がした。流しの排水口には腐った生ゴミが乾いていたという。

「まさにゴミ屋敷です。業者に荷物処分の依頼をすると、80万円と言われて。いちばん安い見積もりでも40万円でした」

節約のために、ゴミは自分たちで片づけようと、家族総出でモノをゴミ袋に詰めていくが……。

「初日の片づけで、皆の士気が下がるのがわかりました。すぐに床がゴミ袋でびっしり埋まり、なかなか減らず、途方もない量でした。そこで考えたのが、ガレージセールです」

収益がなくてもいいから、とにかく一刻も早く片づけたい。

この“ガレージセール”を機に、高殿さんの実家じまいは好転していく。

「不用品を近隣で取引する“ジモティー”というサイトで宣伝したところ、多くの人が興味を持ってくれました。伯父の服を車で持っていってくれたおじいちゃん。若い夫婦は籐のダイニングセット。それはもう、面白いくらい引き取られましたね」

■仏壇をゴミ焼却場に！婚礼だんすは破壊！

この勢いで、処分が難しい仏壇と婚礼だんすにも手をつける。

「仏壇は、檀家であるお寺に相談すると、『弔いあげも終わっているので、ゴミ焼却場に持っていっても大丈夫』と言ってもらい、気楽に処分できました。

祖母の婚礼だんすは2階から下ろせないので、こればかりは力業です。みんなで、チェーンソーでぶった切って解体しました（笑）」

そのほか、洗濯機や冷蔵庫など大型の家電を合計8万円で処分したが、人に貸せる状態にするにはまだインフラの整備が残っていた。

「ここまでやった時点で、貸すのも無理があると感じていて。調べると、『再建築不可物件』でも買い手はあることを知り、それならば利益度外視で売ろうと決心します」

■家、50万円で売ります！富豪がクレカで即買い

同じくジモティーを使って、『実家、50万円で売ります』と発信したら、3〜4日で200件以上の反応がきたのだ！

最終的には、クルーザーを所有し、海に近いセカンドハウスを探していた会社経営者のもとへ渡ることになった。買い手はボート趣味のためにこのエリアの物件を探しており、場所がドンピシャだったそう。なんと、内見なしで、クレジットカードで即決だった。

「お会いしたとき、祖母が大事にしていた木曽の太い柱や梁の立派さに気づいてくれて。この人のもとに渡るなら、亡くなった祖母への供養になったと感じられました」

こうして高殿さんの実家じまいは、ドタバタ劇の末、トントン拍子で結末を迎えたのだった。実家じまいを終えて、高殿さんはこう言う。

「この時代、昭和とは違い、いろいろな目的や価値観があります。研究とスタートアップのために使いたいという大学生、ECサイトの倉庫として使いたい人……。様々な問い合わせがありました。家は、多くの人のニーズにマッチする必要はありません。たった1人にさえ、魅力的に映ればOK。大事なのはマーケットに出して人の目につくようにすることです」

今回、「実家じまいがうまくいく5カ条」を高殿さんに教えてもらった。誰かが亡くなる前、家の方針を決める前でも、できるものから取り組んでほしい。

「実家じまいは、嫌なカードを互いに押し付け合うババ抜きのよう。その“ババを引くメリット”ですが、それは、親戚一同に“どや顔”し続けられることです（笑）。

あきれる話ですが、50万円で売れた家のもうけを巡って、あの後父と長兄がけんかを始めたのです。それを見た私は、『祖父のお墓に報告が先でしょ』と一喝しました。自分がやることをやったからこそ、目上の親族にも堂々と怒ることができたのだと思います」

また高殿さんは、親や祖父母の生死にかかわる問題に比べたら、ものをいわないボロ実家の処分のほうが間違いなく楽だ、と言う。

早いうちに面倒事を引き受けておけば、これからの親戚付き合い、介護などの問題を「私はパス」と、回避するカードになりうる。

「人は、欲をかかなければ得をします。実家じまい、本当にやってよかったです!!」

空き家同然の実家を見て見ぬふりという人も、ぜひ、家の価値を信じてほしい。

高殿さんのように、前向きな実家じまいをしよう！

【PROFILE】

たかどの・まどか

1976年、兵庫県生まれ。不動産と温泉が大好き。同人誌『98万円で温泉の出る地区75年の家を買った』も話題。

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