都内新築マンション平均価格「1億5000万円超」　過去2番目の高値に　資産性高い高額物件の販売好調

高騰が続く都心の新築マンション平均価格は1億5000万円を超え、過去2番目の高さとなりました。

不動産経済研究所によりますと、10月に東京23区で販売された新築マンション1戸当たりの平均価格は、前の年の同じ時期に比べ18.3%高い1億5313万円で、過去2番目の高さとなりました。

また、東京や神奈川、埼玉、千葉をあわせた首都圏の平均価格は9895万円で、前の年の同じ月と比べ6か月連続で上昇しました。

▼東京・港区で販売された高額物件の販売が好調だったことに加え、▼土地代や工事費の上昇が価格を押し上げました。

新築マンションをめぐっては、人件費や資材費などの高騰が続いています。

調査会社は「しばらくは高値の傾向は続く」と見る一方で、「今後は都心の物件が減り、郊外物件が増えることから価格の上昇は緩やかになるだろう」と分析しています。

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