首都圏の中古戸建価格、前年比マイナス4.5％　「10期ぶり下落」のエリアは

　不動産情報サービスのアットホーム（東京都大田区）は、首都圏エリアの「中古戸建の価格動向」の調査結果を発表した。首都圏8エリアにおける中古戸建の価格は2999万円で、前期比でマイナス2.6％と3期連続で下落した。前年同期比ではマイナス4.5％となった。

【画像】中古戸建 首都圏8エリアにおける価格・建物面積・土地面積・築年数

　エリア別では、東京23区の価格が5980万円で、前期比マイナス0.2％と3期ぶりに下落。さいたま市が3380万円で、前期比・前年同期比ともにマイナス2.9％、2019年下期以来10期ぶりに下落した。

●価格が上昇した地域は？

　一方、横浜市・川崎市は4280万円で前期比プラス1.9％と上昇、2期ぶりに2017年上期以降最高額に並んだ。千葉県西部は2980万円で4期連続して最高額を継続している。

　調査は、不動産情報サイト「アットホーム」で消費者向けに登録・公開された中古戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）を対象に実施した。対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」の中央値を「価格」と表記している。対象エリアは東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市／他）。