【首都圏】新築戸建の平均価格は4,774万円 - 全エリアで前月比、前年同月比ともに上昇

アットホームは5月28日、「首都圏における『新築戸建』の価格動向(2025年4月)」の結果を発表した。調査は、不動産情報サイト「アットホーム」で消費者向けに登録・公開された、首都圏1都3県の新築戸建(所有権のみ・重複物件はユニーク化)のデータをもとに分析した。


本調査では、「1戸あたりの平均登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記している。

首都圏の新築戸建の平均価格は4,774万円で、前月比+1.1%と3カ月連続で上昇。前年同月比は+5.1%と8カ月連続で上昇した。


エリア別にみると、2カ月連続して前月比が8エリア全てで上昇。特に東京23区とさいたま市の上昇率は2%を超えた。また前年同月比は、さいたま市が19カ月ぶりに上昇したことで8エリア揃って前年同月を上回り、全8エリアで前月比、前年同月比ともに上昇するのは2023年4月以来24カ月ぶりとなる。



なお、東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県他、千葉県(西部/他)の7エリアで2017年1月以降最高額を更新している。（CHIGAKO）