東京23区では957戸が流通し、70�屬△燭蠅諒振儔然覆�1億9,923万円だった。
最も高かったのは目黒区の2億9,349万円、最も低かったのは葛飾区の9,294万円で、70�屬△燭蠅諒振儔然覆�1億円を下回ったのは足立区と葛飾区だった。
前年同月比は23区全体で＋140万円(＋0.7%)と前年の水準を若干上回ったが、前月比は−705万円(−3.4%)で下落した。前月比で価格が上昇したのは7区、下落が15区で下落している区が増加。千代田区の価格が大きく下落している。
大阪市では471戸が流通し、70�屬△燭蠅諒振儔然覆�1億3,254万円だった。最も高かったのは北区の1億7,109万円、最も低かったのは此花区の3,367万円で、平均価格が1億円を上回ったのは4区だった。
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東京23区の中古タワーマンション価格は依然として高水準だが、前月比では下落し、値下がりした区も増えている。今後はエリアごとの需給や再開発動向を見極めることが、物件選びや資産価値を判断するうえで重要になりそうだ。（安藤美耶）
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