東京２３区、過去最高の２．６億円＝首都圏も高値更新―７月新築マンション

2026年08月20日 17:01 時事通信社

　不動産経済研究所は２０日、７月に東京２３区で発売された新築マンションの１戸当たり平均価格が前年同月比９６．０％上昇の２億６５２０万円となり、過去最高を更新したと発表した。２０２３年３月に付けた最高値（２億１７５０万円）を上回り、２億円台後半に初めて乗せた。

　東京都港区で発売された平均５億円前後の高額物件が２３区全体の価格を押し上げた。

　首都圏（１都３県）の平均価格も６３．７％上昇し、過去最高の１億６４９３万円となった。東京２３区の物件が首都圏の供給戸数の半数弱を占めた結果、全体の価格が大きくかさ上げされた。平均１億５０００万円前後の大規模物件が東京都北区で発売されたことも影響した。　