「娘と孫を置いて、3カ月以内に出て行け」家の持ち主の「義父」に命じられたら・・・

結婚相手の親族との「同居」をめぐるトラブルは、何も「嫁と姑」に限った話ではない。妻の実家で義父母と暮らしているという男性から、弁護士ドットコムの法律相談コーナーにこんな悩みが寄せられた。

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この男性は妻とケンカしたのをきっかけに、妻の父親から「本宅への出入り禁止」を命じられ、同じ敷地にある「離れ」での独居暮らしに追いやられたそうだ。

さらに義父には「本宅のカギを返却しろ」「3ヵ月以内に敷地内から出て行け」とまで言われているのだという。一方、妻は、子供を連れて本宅にこもってしまった・・・。

男性は「『本宅』も『離れ』も義父の持ち家ではありますが、こんな『引っ越し命令』に、法的効力はあるのでしょうか？　私は妻子と別居しなければいけないのでしょうか？」と質問している。

この気の毒な男性は、義父の命令に従う必要はあるのだろうか？　石川和弘弁護士に聞いた。

●「使用貸借契約」が成立していたと考えられる

石川弁護士によれば、妻の実家での「同居」でも「契約」が成立したといえるそうだ。

「義父が建物所有者であることを前提とすると、入居した際に、義父（貸主）と相談者（借主）との間で、建物（範囲は、従前、使用していたスペース）について『使用貸借契約』（民法593条）が成立していたと考えられます」

この「使用賃借契約」は、賃料を払ってアパートなどを借りる「賃貸借契約」とは異なり、「無償」で借りるものだ。親子や兄弟、友人などとの間の信頼関係に基づいて結ばれることが多い。

では、「使用貸借契約」に基づき、義父は「出て行け」と言えるのだろうか？

「『使用貸借契約』が成立して、無償で貸していた場合でも、貸主が借主に対して、いつでも『目的物（貸したもの）を返せ』と求めることができるわけではありません。今回のケースでも、義父は相談者の男性に対して、『3カ月以内に引っ越すように』と、一方的に退去を命じられる立場ではないのです」

では、何か理由があれば、違うのだろうか？

「このケースでは、相談者が、いつ建物から退去する予定か、入居時（使用貸借契約時）には明確になっていなかったと思われます。そのような場合を想定して、民法597条2項には『契約が定めた使用及び収益を終わった時に』目的物を返還しなければならない、とあります」

この「契約が定めた使用及び収益を終わった時」とは、具体的にはどんなときなのか？

「今回のケースでいえば、相談者は、結婚を機に、義父宅での同居を始めました。夫婦には同居義務がありますので、『別居』はこの義務に反する行為です。また、離婚を決めるなど『婚姻関係が破綻した』と言えるのであれば、同居生活に必要な『建物の使用』が終了したとも言えます。

しかし、相談者のケースは、夫婦間に一時的に不和が生じているだけに過ぎないようです。婚姻関係が破綻していると評価できない場合、義父が相談者に対して、本宅への出入り禁止を要求することはできないと考えられます」

（弁護士ドットコムニュース）

【取材協力弁護士】
石川 和弘（いしかわ・かずひろ）弁護士
平成9年弁護士登録。主たる取扱い分野は、建築、不動産、交通事故、相続。モットーは、「分かりやすい説明と迅速な対応」
事務所名：弁護士法人札幌・石川法律事務所
事務所URL：http://ishikawa-lo.com/