現在進行形で進化中。これからは安全で買いやすい「中古住宅」が増える？

長らく日本では、マンションでも一戸建てでも、「新築がいい！」といわれてきましたが、最近では「中古でもきれいであれば抵抗がない」と答える若い人が増えてきました。また、中古住宅の不安感をとりのぞくための、さまざまな取り組みもはじまっています。今回は現在、注目を集めている「中古住宅」の制度や取り組みを紹介していきましょう。
○中古住宅のメリットは割安感、立地重視、現況がわかること

一戸建て・マンションなど物件の種別を問わず、中古住宅を購入するメリットといえば、（1）新築より値ごろ感がある（2）学区内など立地重視で探しやすい（3）現在の状況がわかる点などがあります。

一方で、デメリットとして（1）建物の設備仕様が古い（2）諸費用やリノベーション費用がかかる（3）耐震・断熱性に不安がある、などがあげられます。特に費用面では、リフォーム費用がいくらかかるかわからない、住宅ローンが通りにくいといった点がネックになっていました。

ただ、この数年、特にマンションのリノベーション物件の増加、DIYブームなどもあり、特に若い世代で「中古住宅」への抵抗感、不安感は減っています。今年1月、全国宅地建物取引業協会連合会が発表した（回遊舎）