アウトドア集積と体験型コンテンツで差別化　イオンモールが手掛ける「ジ アウトレット湘南平塚」の見所は？

　イオンモールは4月28日、神奈川県平塚市に大型商業施設「ジ アウトレット湘南平塚（THE OUTLETS SHONAN HIRATSUKA）」をオープンする。24日に内覧会を開催した。

　広島、福岡に続く国内3施設目のアウトレットモール業態として関東初出店。敷地面積13.1万平方メートルの広さに約3300台を収容する駐車場、2層構造の総賃貸面積約3万3000平方メートルのモール棟が並び、年間来客者数は600万人を見込む。横浜や御殿場にある競合アウトレット施設とは異なる切り口で、アウトドアや体験型アクティビティに注力。グリーンとテラス席を随所に散りばめて開放感のある環境整備に配慮し、7000平方メートルの公園やフットサルコートを隣接させた。アウトレットでは珍しい生鮮食品専門店や郵便局、クリニックモールなども揃え、「地域創成型商業施設」のコンセプトを前面に打ち出している。

　同施設の出展店舗数は150店。うち、全国初出店が11店舗、神奈川初出店が13店舗、地元企業が14店舗。全体の4割を占めるファッションでは「ビームス（BEAMS）」「アダム エ ロペ（ADAM ET ROPE）」「ベーセーストック（B.C STOCK）」といった国内の有力セレクトショップをはじめ、「ドットエスティ（.st）」「アバハウス（ABAHOUSE）」「グラニフ（graniph）」などが出店。「ディーゼル（DIESEL）」「FURLA（フルラ）」「コールハーン（COLE HAAN）」といった海外ブランドに加えて、スポーツブランドの規模を拡大。国内最大の売り場面積を構える「ニューバランス（NEW BALANCE）」を筆頭に、「ナイキ（NIKE）」「アディダス（ADIDAS）」「プーマ（PUMA）」などの大型店舗を充実させた。

焚き火やペグ打ちが体験できる関東最大級の「スノーピーク」
　注目は、同施設の特徴でもあるアウトドアブランドの大型店が並ぶイーストコートエリア。目玉店舗の一つが、関東最大の売り場面積550平方メートルで出店した「スノーピーク（Snow Peak）」だ。キャンプギアからペットグッズ、キッズを含むアパレルまで600品以上をラインナップし、「カタログに掲載している商品はほとんど揃う」と同店。展示品のタープやテントの大きさや高さを見比べて購入できるのも大型店舗ならでは。テント設営講習や焚き火を楽しめる体験スペースを設けたほか、イーストコートの人工芝エリアでペグ打ち体験イベントも実施する。

　国内外からアウトドアアイテムをセレクトする「グリーンサミット（Green Summit）」も神奈川県初出店。ニュージーランド発のゴーカート「Ezy Roller」に試乗できる屋内サーキットコースや本格アーチェリー場など、雨の日も親子で楽しめるアトラクションを店内に併設している。また、隣接する「平塚大神THE OUTLET公園」で遊べるピクニック・アウトドアグッズのレンタルも行う。

　「ロゴス（LOGOS）」は新業態「ロゴス ショップ＆ヒロバ（LOGOS SHOP＆HIROBA）」を関東初出店。約520平方メートルの大型店に商品を幅広くラインナップし、併設する「屋外HIROBA」ではテント設営などアウトドア体験イベントを実施する。他にも、キャンピングカーを展示販売する新車ショールーム「アルトピアノラウンジ（ALTOPIANO LOUNGE）」や全国初出店の家庭用サウナ専門店「サウナハウス（SAUNA HOUSE）」など、アウトドアを意識したユニークな店舗構成になっている。

普段使いできる“日常”のショップも充実、「スリーコインズ」の国内最大店舗はアウトレット商品も
　1階には生鮮食品や惣菜のショップが集まる「ひらつかマルシェ生鮮市場」や地元湘南発の精肉専門店「ニュー・クイック」、横浜発のベーカリー「ポンパドウル」などのグルメ専門店を並べ、従来のアウトレットモールとの差別化を図る。「スリーコインズプラス（3COINS ＋plus）」は国内最大規模の約650平方メートルで出店し、店内には一部アウトレット価格の商品も揃えている。

　屋根付きのテラス席と豊かな植栽でくつろぎのスペースを提案する「大神ヴィレッジ」を施設の中央に配置。ペットホテルやトリミングショップ、アウトレットモールには珍しいコンビニエンスストアや郵便局など、オープンエアの空間作りに加えて店舗構成やサービスでも地域住民の利便性を意識している。

　地域に愛される企業との取り組みにも積極的だ。平塚がホームタウンのプロサッカークラブである湘南ベルマーレとオフィシャルクラブパートナー契約を結び、コラボレーションした。歴史を学べるクラブハウスや、湘南ベルマーレ監修のフットサルコートを3面設置し、サッカースクールも開校する。1階のウエストコートエリアには300インチの大型LEDビジョンとゆったり過ごせるソファ席を設置し、サッカーの試合やイベントを観覧しながら飲食も楽しむことができるパブリックビューイングを設けている。

　近隣の公園や自然と調和した施設デザイン、ペットや子連れファミリーの散歩コースを想定した道路や休憩施設の整備にも注力した。モノ消費が主力のアウトレットモールでありながら、これまでにないテナント構成や地域共生を意識する新しいコト消費のコンテンツを強化した「地域創生型」アウトレットモールが今後、どのように地域に根付いていくのか注目だ。
一井智香子 （Chikako Ichinoi） 1986年神奈川生まれ。慶應義塾大学商学部を卒業後、三越伊勢丹に入社。伊勢丹新宿本店メンズ館の紳士雑貨でアシスタントバイヤーを務めた後、2011年にINFASパブリケーションズ入社。「WWDジャパン」記者として、主にメンズファッションを担当。ピッティ、ミラノ、パリメンズコレクション取材を始め、セレクトショップや百貨店、ファッションビルのビジネス動向を取材。現在はフリーランスとして、ファッションやライフスタイル系の記事執筆を手がける。男児と女児の母。

■ジ アウトレット湘南平塚所在地：神奈川県平塚市大神字一之堰605敷地面積：約13万1000平方メートル出店店舗数：150店舗建物構造：鉄骨造 地上2階建営業時間：専門店 10:00〜20:00　　　　　レストラン 11:00〜21:00　　　　　フードコート 10:00~21:00　　　　　※一部営業時間が異なる売り場あり休業日：無休公式サイト ■出店店舗【アウトドア】Snow Peak、LOGOS SHOP&HIROBA、Green Summit、S’more、Jack Wolfskin、SAUNA HOUSE、ALTOPIANO LOUNGE 【ファッション・ファッション雑貨・グッズ】Theory、ABAHOUSE、ドットエスティ、ビームス アウトレット、B.C STOCK、ノーリーズアウトレット、DIESEL、NICOLE、SANYO OUTLET STORE、SHEL'TTER、Banana Republic Factory Store、ROPE'/ADAM ET ROPE'、JOHNBULL、Ciaopanic DouDou Chez toi  BY PALGROUP OUTLET、Sensounico OUTLET STORE、WORLD OUTLET、Perfect Suit Factory、ローカルモーション、PEET THE ALL、グラニフ、FILA、Gap Outlet、ライトオン、VOLCOM、a.v.v、HAKKA、ROSE BUD OUTLET、INED、AS KNOW AS outlet、w closet、アメリカンホリック、MERCURYDUO/dazzlin/EMODA/MURUA/GYDA、NICE CLAUP/OLIVE des OLIVE、Ray Cassin、ROPE PICNIC・ViS・JUNRed、clear、WACOAL FACTORY STORE、バランススタイル、zuppa di zucca、Si・Shu・Non、mezzo piano、aimerfeel、HIP SHOP、GUNZE、Fukuske Outlet、Z Factory、GriGri Life Style、FURLA、コール ハーン、CAMPER、Samsonite、NAUGHTIAM、carcru stock + PRICE ONCEMORE、RABOKIGOSHI OUTLET、HAWKINS/VANS/DANNER by ABC-MART、ORiental Traffic OUTLET、CITIZEN、WATCH STATION INTERNATIONAL、SEIKO OUTLET、眼鏡市場、AQUA SILVER、FLAVA HAT、Afternoon Tea Living、3COINS+plus、Francfranc BAZAR、CRASH GATE、Costa Casa、ダイソー、チャイハネDEPO、CHELSEA New York、AURORA OUTLET、TUIN greenery、Kahiko “Hawaiian Market”、TRUNK、Celule、TEMPUR®、SHOWA NISHIKAWA、Fプレミアムプラザ、たち吉、Fissler、ノジマ、ワンラブ、DOG DEPT、PET PARADISE、ドリームカプセル、U-BASEプレミアム平塚 【スポーツ】湘南ベルマーレ大神フットサルコート、NIKE UNITE SHONAN HIRATSUKA、adidas factory outlet、New Balance Factory Store、アディダスゴルフ ファクトリーアウトレット、プーマアウトレット/コブラ プーマ ゴルフ、UNDER ARMOUR FACTORY HOUSE 平塚、OAKLEY VAULT、Champion、テーラーメイド、Resurrection、パシフィックゴルフクラブ湘南 【ひらつかマルシェ生鮮市場】ニュー・クイック、さかなや旬、菜果善、はなまるキッチン 【グルメ専門店】チーズガーデン、ワインショップ・エノテカ、ポンパドウル、マリオンクレープ、かきたねキッチン、クリスピー・クリーム・ドーナツ、サーティワン アイスクリーム、北海道うまいもの館、韓国商店イルソイルソ 【FOOD FOREST】KUGENUMA SHIMIZU CAFÉ、極味や、香川一福、小田原海鮮とと丸食堂、親子丼と唐揚げ TAMAGOYA、corsaire by ビストロU、韓ポチャ、上海キッチン、元祖辛麺屋 桝元、マクドナルド 【レストラン】利久食堂、Rojiura Curry SAMURAI、FLOWS GRILL|BAR、一風堂、洋麺屋 五右衛門 【カフェ】スターバックス コーヒー、ドトール珈琲店、GODIVA café 【サービス】郵便局、ニューデイズ、ファストネイル、ママのリフォーム、よくわかる!ほけん案内、ソフトバンク、ドコモショップ、売るナビ、イオンカードご案内デスク、イオン銀行