限定公開( 1 )
不動産取引の際に参考となる情報の多くは、国や地方自治体などで様々な形式で公開されているが、「不動産情報ライブラリ」ではこれらの情報を集約し、複数のデータを同じ地図表示に重ね合わせて閲覧することができる。「ライブラリ」の利用にあたっては、特別なソフトを必要とせず、スマートフォンやタブレットからの閲覧にも対応する予定だ。
「ライブラリ」の背景地図に、[1]令和５年地価公示、[2]学校、[3]小学校区、[4]医療機関、[5]洪水浸水想定区域を重ね合わせた場合の画面イメージは上図のとおり。
主な掲載予定情報は、価格、周辺施設等、防災、都市計画、その他の5種類。価格では、地価公示、都道府県地価調査、不動産取引価格情報(※1)、成約価格情報(※2)。周辺施設等では、学校、小・中学校区、市町村役場等、医療機関、福祉施設など。防災では、洪水浸水想定区域、土砂災害警戒区域等、津波浸水想定 など。都市計画では、用途地域、防火・準防火地域、立地適正化区域 など。その他では、将来推計人口（500mメッシュ；2050年まで(5年間隔))など。その他では、将来推計人口(500mメッシュ;2050年まで(5年間隔))など。
※1 現在、地価公示、都道府県地価調査、不動産取引価格情報については「土地総合情報システム」で公開しているが、令和6年度以降、これらの情報を「ライブラリ」で公開する予定。
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「ライブラリ」に掲載している情報をAPIで無償公開する(※)。APIの利用を希望する場合は、「ライブラリ」内の申請ページより申し込みをする必要がある。
※「ライブラリ」に掲載している情報の中には、外部サイトの情報提供サービスを利用して画面に
表示しているものもある。これらの情報については、当該サイトのサービスを利用すること。
4月1日10時より、「ライブラリ」の閲覧が可能となった(運用開始までは閲覧できない)。運用開始後、利用者アンケート等によりニーズを把握し、より利便性の高いシステムとなるよう、掲載情報の追加・変更等を検討する予定だ。（マイちゃん）
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