4分の3決議でもかなり高いハードルだけど、対処に行き詰まる区分所有建物を激増させない為には必要な審議。揉んで揉んで、一刻も早く法改正を。

おかしな国だと思いませんか？ クルマよりも高価なマンションの、所有者の情報が不明って。。。 車は車検だ重量税だetcいちいちうるさいのに。。。 変な国ですニッポン！

相続関連で地権者がねずみ算式に増えてて気付けない事もあるから、それはそれで良いかと。

これで少しは、緊急修繕が必要なマンションの補修がやりやすくなるだろうか。

区分所有という考え自体が性善説というか、うまく機能することを楽観視している的な。そりゃ所有者が所在不明になるし、ﾀﾋぬし。投機目的で買ったけどばっくれたりいろいろあるわな

地獄。雨漏りで最上階がもうとても住めないレベルの雨漏り。最上階以外の反対多くて積み立て修繕費駄目で修理できず。修理依頼されたが金の出所が確定して無いので仕事を断った。

不動産て相続絡むとほんとややこしくなるからな。所在不明ならいないってことでいいかもね。

集合住宅もその｢何処｣に住んでいるのかで利害関係変わってくるからなぁ。組合で多数決でないと修繕出来ない部分が致命的になる箇所もあるから住む際は要注意な所もあるよ。

分譲の集合住宅は色々と難しい問題が発生するのですね。高齢であと何年住むかも分からない人だと、今さら建て替えとか反対しそうな気も。

現実、年寄りが増えたら破綻する話。

賛成する人を所在不明にすれば反対票に変えられるわけだしなあ。考えたら危険な法律よね。当時は所在不明になることなんて想定してなかったんだろ。

相続で所有者が増えると面倒なので最低限区分所有者数の要件は過半等に緩和し、議決権も行使する意思を示した者(委任含む)に限定すべき。

昭和の40年代から団地やマンションが…あれから半世紀以上…建て替えのあり方を、考える時だよね。。。

こういう問題はもう少し早いうちに改善に動いてもらいたいものです